Быстровозводимые здания: виды технологий и особенности

Построенные по традиционной технологии индивидуальные жилые дома все чаще конкурируют с быстровозводимыми постройками. Бетонные блоки, кирпичи, бревна уступают место металлопрофилям, ориентированно-стружечным плитам, SIP-панелям. Во главу угла потребители ставят рациональное соотношение денежных, временных и трудовых затрат с качеством возведенного дома.

Подробный обзор

Использование металла и его преимущества

Изделия из металла применяют в роли несущей конструкции достаточно давно, к примеру при строительстве небоскребов или торговых центров. Однако такая методика не оправдывает себя при возведении частных домов – элементы из металла немало весят, занимают много пространства, для их закрепления между собой требуется клепание и сварка, в общем, самостоятельно такой дом не построить.

Однако революционным решением проблемы стало появление легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК). Технология предусматривает использование тонких стальных листов в виде Z-образного профиля со сквозными канавками на поверхности либо перфорацией, призванными сдерживать холод. Подобный подвид ЛСТК также известен как термопрофиль, в случае со строительством частных домов желательно использование только данного материала.

Разумеется, несмотря на уловки производителей, металл — это материал с высокими показателями теплопроводности. Многих и отпугивает данный момент. Решением проблемы может стать использование многослойного пирога теплоизоляции. Утеплитель и точку россы должен определять опытный специалист, имеющий большой опыт в строительстве. Непрофессионализм сулит большими проблемами в будущем при эксплуатации дома.

Вторым настораживающим моментом может считаться возможная коррозия металла. Любому известно, что металл всегда ржавеет, даже сталь. А появление ржавчины сулит проблемами для конструкции из металла, влияет на ее прочность. Вопрос решается с помощью гальванической обработки, благодаря которой конструкция из металла получает защитную оболочку в двадцать микромикрон. Правильный монтаж и обустройство защиты от влаги могут продлить жизненный цикл металла до сотни лет.

Дом из металлокаркаса. Технология ЛСТК — плюсы и минусы

Если говорить о преимуществах и недостатках металлических построек, то их найдётся не один десяток. На самом деле из этого десятка, можно выделить основные плюсы и минусы домов из металлокаркаса и только после этого делать выводы касательно актуальности железных домов в нынешнее время.

Плюсы домов из металлокаркаса

1. Маленькая теплопроводность. Наверняка многие удивятся тому факту, что дома из металлокаркаса имеют низкую теплопроводность. Достигается это благодаря специальному профилю, а вернее особой технологии его изготовления.

Сама же конструкция металлокаркаса для строительства домов выглядит таким образом, что по её бокам имеются прорези для беспрепятственного прохождения через них теплового потока.

2. Высокие антикоррозийные свойства. Опять, как-то не вписывается этот параметр по отношению к металлическим поверхностям. Однако это правда и дома из металлокаркаса обладают неплохими антикоррозийными показателями.

Всё дело в горяче-оцинкованной стали и толщине её покрытия защитным слоем против коррозии — от 20 до 40 мкр.

3. Пожаростойкость. Ну, с этим параметром наверняка согласятся многие, ведь металлический дом не горит, только если расплавиться.

4. Доступная стоимость. На самом деле стоимость дома из металлокаркаса немаленькая. Но ввиду того, что при строительстве железного дома нет надобности в мощном фундаменте, можно говорить о какой то экономии в данном случае.

Минусы домов из металлокаркаса

Минусов у домов из металлокаркаса практически нет. Единственно как минус можно отметить человеческий фактор, ведь при экономии, например на утеплителе для металлического дома или на материале для его изготовления, можно нахвататься столько минусов, что потом придётся всю жизнь разгребать…

Оценить статью и поделиться ссылкой:

Купить быстровозводимый дом из металлокаркаса «под ключ»

При наличии загородного участка возникает потребность в жилом доме, где можно не только передохнуть и выпить чашечку чая, но и полноценно переночевать и пожить несколько дней. Безусловно, все зависит от множества критериев, где очень значимая часть ложится на материальный аспект, ведь, стоит согласиться, что бюджет у многих весьма ограничен.

Мы поможем вам разобраться с доступными вариантами строительства, которые вы смогли бы самостоятельно воплотить в жизнь.

Достоинства и недостатки быстровозводимых домов

Чтобы предпочесть быстровозводимое жилье традиционному, нужно хорошо представлять себе его достоинства и недостатки, соотносить их со своими желаниями и возможностями. Не все достоинства являются определяющими при выборе технологии строительства, и не все недостатки абсолютны. Некоторые из них можно с успехом нивелировать.

Читайте также:  Внешний вид слюды, магические и целебные свойства минерала

Достоинства “быстрых” домов

«Быстрые» здания получили свое название за то, что их можно возвести в срок от двух недель до 2-3 месяцев. Этому способствует следующее:

  • комплектующие имеют подготовленную к чистовой отделке поверхность;
  • не нужно ждать усадки стен, как в случае с бревенчатыми и кирпичными зданиями;
  • простота узловых соединений.

Помимо скорости строительства, к достоинствам таких домов относят:

  • Экономичность – практически отсутствуют отходы после обрезки материалов, не нужно привлекать большую бригаду строителей, сложную технику.
  • Легкость – нагрузка на фундамент в таких домах невелика (по сравнению с кирпичными или блочными строениями).
  • Высокую теплоизоляцию при малой толщине стен.
  • Возможность проведения работ круглый год практически на любом участке, независимо от качества грунта.
  • Вариативность – строительные материалы можно выбирать и комбинировать так, чтобы готовое строение полностью отвечало вашим требованиям и условиям эксплуатации.
  • Универсальность – быстровозводимым может быть не только индивидуальный жилой дом. Соответствующие технологии используют и при строительстве дачных домов, складских помещений, гаражей и др.

Весомый плюс быстровозводимых конструкций – их цена. Так, в средней полосе России за 1,3-1,5 млн рублей можно построить теплый, надежный дом площадью 100-120 кв.м.

Недостатки сборных конструкций

Недостатков у быстровозводимых жилых домов и различных хозяйственных построек несколько. Связаны они с технологией строительства, принципиально отличной от традиционной, и используемыми материалами.

  • Недолговечность сооружений. Обычно срок эксплуатации сборного жилого дома составляет 50-80 лет. Однако его можно увеличить, своевременно выполняя ремонтные работы: дополнительно утепляя стены, меняя гидроизоляцию и так далее.
  • Горючесть. Даже качественные пропитки не способны на 100% защитить древесину от горения. А ведь именно этот материал чаще всего используют для быстровозводимого строительства.
  • Низкий показатель звукоизоляции по сравнению с кирпичным или блочным жильем.
  • Хрупкость конструкции при несоблюдении технологии строительства. Отсутствие укосин между стойками каркаса или неправильно выдержанные расстояния между ними могут привести к тому, что строение сложится, как карточный домик.

В большинстве случаев быстровозводимое жилье – вариант для тех, кто живет в стабильных климатических условиях и хочет сэкономить. Но при значительных финансовых вливаниях в строительство каркасные дома могут стать практически идеальными – энергоэффективными, долговечными.

Что такое каркасный дом?

Стальные каркасные дома составляют 80 % жилого фонда Европы, Канады, Финляндии, США, стран Скандинавии. Многослойное строение состоит из:

  • системы стропил;
  • стоек, расположенных по вертикали;
  • горизонтальных ригелей;
  • крепежных деталей;
  • утеплительных материалов.

Основа стальной конструкции – профили с оцинковкой в форме литер C, S и Z. Различная теплопроводность материала предотвращает появление мостов холода и образование конденсата.

Важно! Технология легких металлических конструкций обеспечивает качество, надежность строения, уменьшает затраты на строительство и сроки работ.

Сколько слоев у постройки?

Каркасный дом включает четыре слоя – несущий, внутренний, лицевой, утепляющий, у которых различные функции:

  • несущий – облегченные стальные рейки, снижающие нагрузку строения на грунт и фундамент;
  • внутренний – предусматривает укладку внахлест 2-х листов гипсокартона толщиной 9,5 мм в качестве основы для отделочных работ;
  • лицевой – дом из ЛСТК обшивается снаружи вагонкой, профлистом, OSP-плитами или виниловым сайдингом, устойчивыми к погодным и температурным факторам;
  • утепляющий – органические (минвата) и неорганические (стекловолокно) материалы обеспечивают сохранение тепла внутри помещения.

Совет! Выбирайте неорганические материалы – они относятся к категории пожаростойких.

Особенности конструкций из металла

Дома, изготовленные со стальным прочным каркасом, имеют ряд отличий от других технологий:

  • уменьшенная масса профилей исключает нагрузку на почву, что предотвращает усадку и обеспечивает целостность отделки внутри и снаружи;
  • отсутствие процессов гниения каркаса дома;
  • простота возведения – строительство домов исключает применение уровня, дрели, специального треугольника и отвеса;
  • гибкость материала позволяет создавать несколько вариантов каркасной конструкции своими руками;
  • стойкость к износу обеспечивает длительную и комфортную эксплуатацию строения.

На заметку! Стальной каркас совместим с деревянными, пластиковыми материалами, сэндвич-панелями.

Недостатки домов, построенных по каркасной технологии

Изучая преимущества каркасных домов, необходимо помнить о том, что любой дом, построенный из любого материала, будет иметь как свои достоинства, так и определенные недостатки. Они могут заключаться в конструкции дома, особенностях материалов, используемых в строительстве, эксплуатационных характеристиках. С учетом цен возведения каркасных домов, с некоторыми недостатками придется смириться и жить, а другие необходимо упомянуть, чтобы уменьшить их последствия. Большинство из них связаны с самой конструкцией каркасных домов, а также используемых материалов.

Подверженность огню

Огонь может принести огромный ущерб любому дому, однако если кирпичный дом сохранит хотя бы свои стены, то от каркасного дома ничего не останется.

Но является ли это значимой преградой для каркасного строительства? Нет. Подобное строительство ведется десятилетиями, а изготовители средств защиты все более совершенствуют свою продукцию. Антипирены – это специальные противопожарные пропитки, призванные не допустить сгорания древесины при ее контакте с огнем. Помимо этого, пожар можно изначально предотвратить. Для этого на рынке существует множество автоматизированных противопожарных систем, которые в режиме 24/7 будут отслеживать ситуацию в доме и предотвращать внештатные ситуации. Кроме того, необходимо контролировать состояние проводки и других коммуникаций. Поддержание их работоспособности минимизирует возможность чрезвычайных происшествий.

Читайте также:  Как обшить фронтон сайдингом самостоятельно

Плохая устойчивость к сырости и грибку

В климатических зонах где много осадков и повышенная влажность возможно появление сырости в любом доме. В каркасниках такой риск немного выше, ведь необходимо очень точно рассчитать «точку россы», пограничную между температурой улицы и дома.

Если точка рассчитана неправильно, то возможно появление конденсата, а вместе с ним и грибка с плесенью. Однако такое может случится только если помещение «загерметизировано», не имеется выхода для влаги, стены дома не «дышат». А еще очень важно иметь правильно собранный «пирог» стен каркасного здания. Поверхности стен должны быть обработаны антисептиком, защищающим от паразитов. Дом, который построен с соблюдением технологии, не боится грибка, плесени и вредителей.

Слабая шумоизоляция

Существенный недостаток домов, построенных по каркасной технологии, это плохая шумоизоляция между комнатами и межэтажными перекрытиями.

Причиной тому является отсутствие толстых монолитных стен и плиточного перекрытия. Однако недостаток не фатальный: можно использовать толстый слой теплоизоляции и специальные звукоизоляционные материалы, имеющиеся в широкой продаже. Однако все это не поможет с гулом и вибрацией если кто-то будет ходить в обуви по второму этажу либо двигать мебель. Единственный выход – создавать поменьше шума.

Вибрации

Из-за особенности каркасного домостроения, на дом влияют вибрации, приводя к потере жесткости конструкции, из-за чего соединения и детали крепежа постепенно расшатываются и дом разрушается.

Сложности со внутренней отделкой

Еще один недостаток – сложность вбить элементарный гвоздь в стену при такой необходимости. Подобный недостаток наблюдается во всех домах, где имеется отделка с помощью плит ГКЛ. Но с другой стороны, проблема решается при помощи специального крепежа.

Где используется быстровозводимый монтаж?

Данная технология строительства особенно востребована в отраслях народного хозяйства. Она может использоваться для сооружения небольших временных помещений на производстве и возведении складов.

Также быстровозводимый монтаж распространен в торговой и спортивной сферах. Блочные здания можно заметить на заправочных станциях, парковках, зернохранилищах, овощных складах в рыночных павильонах.

Вследствие такого широкого разнообразия возможностей использования, специалисты разделяют быстровозводимые здания по областям, в которых они заслужили наибольшее распространение и известность:

  • Промышленность (временные помещения для размещения рабочих)
  • Торговля (склады для хранения реализуемого товара)
  • Сельское хозяйство (теплицы, хранилища для зерна или овощей)
  • Общественность (парковки для автомобилей, заправочные станции).

Монтаж ЛСТК – собираем конструктор!

Строительство дома из ЛСТК действительно похоже на сборку конструктора для детей. Перед монтажом создается проект будущего дома – в проекте продуманы все мелочи, вплоть до того, где будет установлена мебель и бытовая техника. Очень желательно, чтобы, помимо чертежа, был разработан и 3D-проект дома – так заказчик воочию увидит дом.

Монтаж ЛСТК – собираем конструктор!

После оформления проектной документации происходит передача чертежей на производственную линию. Детали каркаса изготавливаются по отдельности, пронумеровываются, упаковываются и отправляются на место строительства. Готовые профили уже имеют отверстия для креплений и инженерных коммуникаций. Соединительные элементы также идут в комплексе.

С термопрофилем сложнее – в большинстве случаев строителям предлагаются уже готовые размеры и формы, которые следует учитывать при проектировании. Лучше всего не менять существующую длину, ничего не резать и не укорачивать. В любом случае, каждая деталь упаковывается и маркируется, согласно чертежам проекта дома. Строителям не придется подбирать детали – нужно лишь скреплять профили своими руками, согласно маркировке отдельных деталей. Такой подход существенно ускоряет процесс строительства.

Монтаж ЛСТК – собираем конструктор!

Строительство из ЛСТК вызывает все больше интереса у современных потребителей, благодаря одному важному достоинству – возможности свободной планировки. Легкие фермы позволяют создать пролеты вплоть до 14 метров длиной без дополнительных элементов, отвечающих за поддержку. Помещения внутри дома получаются очень просторными, свободными, наполненными воздухом.

Плюсы и минусы металлических каркасов

1. Достоинства металлических каркасов.

  • Невысокая стоимость металлических каркасов возводимых строений и сооружений, на которую влияют такие параметры, как:
  • используемые материалы;
  • способ крепежа;
  • стоимость монтажных работ.
  • Для изготовления металлических каркасов зданий используют сталь. Поэтому конструкции носят название ЛСТК – легкие стальные тонкостенные конструкции.
  • Металлические каркасы характеризуются также прочностью и легкостью. Несмотря на меньший вес, они способны выдерживать высокие и тяжелые строения.
  • Металлические каркасы одноэтажных и не только зданий производят на заводе по предварительно составленному проекту, содержащему значения всех элементов конструкции. В последних возможно расположение скрытой проводки. Благодаря материалу изготовления (стали) они отличаются высокой огнеупорностью, а также коррозионной устойчивостью.
  • При использовании металлокаркасов в процессе возведения легких домов отсутствует высокое давление на почву, соответственно, не происходит усадки зданий. Конструкция металлических каркасов зданий не подвергается деформации, благодаря чему сохраняются внешняя и внутренняя отделка.
  • За счет использования при строительстве домов металлических каркасов сводится к минимуму вероятность развития гнилостных процессов, так как металл препятствует размножению бактерий, вызывающих гниение.
Плюсы и минусы металлических каркасов

  • Высокая износостойкость – еще одно достоинство металлических каркасов зданий. Длительная эксплуатация не окажет отрицательного влияния на характеристики используемых материалов.
  • Возможность изготовления различных вариантов конструкций и, как следствие, вероятность быстрого воплощения в жизнь многообразных архитектурных решений – следующее достоинство металлокаркасов.
  • Совместимость конструкций с любыми материалами.
  • Высокая пожароустойчивость.
Читайте также:  Облицовка фасада натуральным камнем своими руками

2. Недостатки каркасов.

  • Оцинкованная сталь характеризуется повышенной теплопроводностью, результатом которой являются большие теплопотери. Для компенсации данного минуса достаточно использовать качественный утеплитель нужной толщины.
  • Подверженность металлов коррозии. Однако использование специальных защитных покрытий успешно справляется с этим недостатком.
  • Промышленно изготавливаемые металлические каркасы зданий стоят в два раза дороже аналогичных конструкций из дерева. Но при этом будут отсутствовать отходы, не потребуется подпиливания балок и стоек.
  • Монтаж металлоконструкций, в отличие от возведения деревянных срубов, под силу исключительно профессионалам, на работе которых экономить не следует.
  • Гулкость. Но этот недостаток устраняется путем использования гипсокартонных оснований и утеплителя.
  • Самостоятельно изготовить металлический каркас здания невозможно, однако для реализации подобных проектов существуют специализированные конструкторские бюро, в штате которых состоят профессиональные проектировщики, инженеры и архитекторы.
Плюсы и минусы металлических каркасов

Разбираем плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Для строительства современных многоэтажек всё реже используются кирпич и панели. Большинство домов представляют собой цельные конструкции из бетона и железного каркаса. Эксплуатационные характеристики у них в разы лучше, поэтому выбор в их пользу вполне обоснован.

Специфика строительства по монолитно-каркасной технологии

Рассмотрев более детально специфику данного процесса, можно определить плюсы и минусы монолитно-каркасного дома. Главной составляющей любой конструкции из монолита является металлический каркас, который придаёт строению жёсткость. Вокруг него монтируют опалубку и заливают бетон. Опалубка является неким ограничителем, который даёт возможность сформировать все части будущего дома: фундамент, перекрытия, стены. В зависимости от сложности проекта и целевого назначения здания используют съёмную или несъёмную опалубку.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:Какой дом лучше, монолитный или панельный?

Строительство по монолитной технологии отличается от кирпичного или панельного. Достичь качественного результата можно только с использованием специальной техники. Многое зависит и от качества самих материалов, в частности бетона. Если он имеет невыразительные характеристики, то стены могут сильно промерзать, давать усадку и даже трескаться. Опять же, если строительство выполнялось с соблюдением всех правил, то беспокоиться не о чем.

Конструктивные схемы каркасных зданий Схема сборно-монолитного здания. Пример Строительство каркасно-монолитного многоэтажного здания 3d визуализация многоквартирного жилого дома. Пример

В чём плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Скажем сразу: преимуществ у монолитного дома намного больше, чем недостатков! Среди самых значимых стоит выделить следующие:

Разбираем плюсы и минусы монолитно-каркасного дома
  • Практически полное отсутствие швов, за счёт чего строение получается очень прочным.
  • Нагрузка на фундамент распределяется равномерно. Это даёт возможность сделать основание более лёгким.
  • Возможность строительства в сжатые сроки. На протяжении всего периода работ можно поддерживать очень высокий темп. Помешать быстрой сдаче объекта могут только погодные условия.
  • Незначительная усадка. Начинать отделку помещений внутри можно сразу после окончания основного строительства.

Даже эти плюсы сполна перекрывают минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё несколько преимуществ, о которых нельзя не упомянуть. Монолитная технология даёт возможность воплотить любые архитектурные задумки. Благодаря отсутствию несущих стен можно в любой момент организовать перепланировку помещения.

Толщина бетона и прочный металлический каркас делают монолитный дом устойчивым не только к любым погодным катаклизмам, но и подземным толчкам. Это означает, что их можно строить в районах с высокой сейсмической активностью. Поражает и долговечность таких домов. Без капитального ремонта они могут простоять около 100 таких внушительных достоинств даже не верится, что монолитные дома могут иметь какие-то недостатки. Но они есть, и противники данной технологии пытаются всячески использовать их чтобы доказать свою правоту.

Рассмотрим недостатки более детально:

  • Невозможность строительства при низкой температуре. Если температура упала ниже +5°С, то бетон нужно готовить с применением специальных добавок. Они помогут при низкой температуре, но увеличат смету.
  • Строительство дома из монолита является более трудозатратным. Для домов из кирпича или панелей ресурс рабочей силы меньше на 10-15%.
  • Для качественной работы необходима специальная техника. Без её использования монолитная конструкция теряет ряд основных преимуществ и не может считаться полноценной.

Пожалуй, это все плюсы и минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё два важных момента, касающихся самого бетона. Стены из него обладают высокой проводимостью тепла, поэтому в районах с холодным климатом может понадобиться дополнительное утепление. В большинстве случаев это касается и звукоизоляции, но если стены достаточно толстые, то можно обойтись без неё.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:Какие плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов выделяют эксперты?

В целом, большинство жильцов из монолитов довольны своим выбором. Современные тенденции в строительной индустрии показывают, что данная технология в скором времени станет основной. Беспокоиться об этом не стоит, потому что кирпичные и панельные дома в лице монолита получили хорошего приемника.